第七章 看房子

每小时10公里，20里地。

    考虑到朱家角是个水乡，河道纵横，航运发达，因此也要考虑到船行速度。

    以这边的主要河道漕港河为例，这是个静水河，一般摆渡的木船，在静水中的速度为每小时3.5千米，速度比走路慢，但运量却大的多，所以这边的运输基本都是水运，这也是为啥朱家角能成为有名粮食买卖地的原因之一。

    总之，李永吉那个十里地的限制，就是考虑到此时多种交通方式的问题，也就是说，那地方离开这把，人走路一个小时左右，马车半个小时，木船一个半小时。

    “这样啊。”听了李永吉的话，为了那一两银元宝的赏钱，孙旺果然极力开动起脑筋。

    忽然，孙旺一拍脑袋：“哎哟，巧了，这还真有个宅子，最符合您说的那些条件了。”

    说完，孙旺笑了笑：“那宅子叫养心居，主人姓苏，苏州人，开绸缎庄发迹的，在苏州是有名的大户人家，就算在这里，他们的绸缎铺子也有分号。那处宅子本是他们家老爷当作在这边落脚歇息的别院，开建已经三年，零零碎碎的一直都没完工，不过后来发匪几次破扬州，听说他家在扬州的产业损失不小，手里缺钱，就停了工，而且想要变卖那处房子当本钱周转。”

    “别说没用的。”李永吉摆摆手，“我就关心地段如何，离这边近不近，附近人多不多。”

    “不远，那宅子在圆津禅院以西不过三里地，紧靠漕港河，离这边不过五里多的地，走水路最是方便。”孙旺道，“那宅子附近有一片杂树林，本来就没什么人家，打渔的都见不到几个，虽然景色一般，但绝对够清静。”

    顿了顿，孙旺又道：“至于大小，那宅子占地足有二十亩，整个一个小山头都包含进去了。房子也新，共有六间大瓦房，其中两间都是加盖了二层的楼房，另外四间是大平房。其中还有水榭亭台，虽然大多没完工，但也精致的很。”

    “有地图么？”李永吉道，“给我指下看看。”

    “地图？啊，有，有。”说到这，孙旺掏出一张黄纸，摊开来一看，居然是一个手工绘制的地图。

    地图摊开后，孙旺指着其中一个地方道：“看，这就是咱们这儿。”

    接着，孙旺又指了指北边一个地方：“这儿就是我说的那个养心居的所在地了。”

    李永吉上前一看，稍微一对照，立刻就看出来了，那个养心别院，就在后世圆津禅院的西边不远处，从交通来说，的确很好。

    “看起来地方是不错。”一看那地方的位置，李永吉立刻就惦记上了，“多少钱？”

    “六百两银子。”孙旺道，“这价钱绝对值。”

    “六百两？”李永吉愣了愣，“一年的房租？”

    “不不不，我是说，六百两就能买到那个宅子以及周围的土地，足足二十亩地呢。”孙旺笑了笑，“更不用说里面还有不少已经完工的水榭亭台了。”

    “那只是租房子呢？”李永吉道，“我不要周围的地皮，也不要水榭亭台，只是租那边的房子的话，多少钱一年？”

    “这个，不太好说。”孙旺想了想，“那家人只是说卖，没说租。不过，可以跟他们商量一下。”

    “能现在就去看看房子么？”李永吉问。

    “现在？”孙旺愣了愣。

    “是啊，怎么，不行么？”李永吉问。

    “行倒是行。”孙旺想了想，“也罢，反正也没什么事儿，我亲自陪您去。那，李少爷您想怎么去？”

    “怎么快，怎么舒服怎么去！”

    “那就是坐船了。”孙旺笑了笑，“我现在去帮您雇船？”

    “好！”李永吉点点头，看到他的样子，立刻又掏出一个银元宝扔过去，看的李进宝一阵肉疼，“马上去办，我只要快！”

    所谓有钱好办事儿，因为李永吉肯使银子，加上这里本来就航运发达，很快就雇了一艘小船。

    坐船向西走了不到半个时辰，也就是不到一个小时的路，感觉也就四十来分钟吧，就到了那个地方。

    木船在静水中的摆渡速度大概为每小时3.5千米，也就是说，这里距离李永吉原来住的地方不超过3公里，6里地，如果在现代社会，那绝对是市中心了。

    到地方后，还没下船，孙旺就开始用手指指着河岸的一个地方给李永吉看。

    顺着孙旺的指引，李永吉就看到河岸有一个孤零零的不算太高的小山丘，山丘周围是一片参差不齐的小树林子，而在山丘之上，有一个用围墙围起来的建筑，有围墙看不清里面的情况，但应该就是孙旺说的那个养心居了。

    “怎么会有人在这里建宅子？”说这话的是李进宝，“这破地方，四周不靠，荒无人烟，怪瘆的慌。”

    “谁知道呢。”孙旺笑道，“不过据说这地方本来就是个道观，后来衰败了，就被人买下来改建了这个宅子。想来，应该只是行船的时候，用来临时歇脚用的吧。”

    “不管如何，这也太荒了。”

    “不荒的话，你能只用六百两就买下二十亩地？”孙旺无所谓的道。

    “哼，就这破地方，还六百两，六两我都嫌多！”李进宝反驳。

    “你那还是没钱，”孙旺不屑道，“你要真是有钱人，在这里把树一砍，把路一修，建个码头，再投钱把那几个园子扩一下，最后弄一堆家丁仆役过来，那可立刻就能热闹起来了，再怎么说，这也是靠河道的，懂吗你。”

    就在李进宝跟孙旺斗嘴的时候，李永吉却在用心观察。

    的确，虽然那地方看起来比较荒凉，没怎么进行开发，但面积不小，而且紧靠着河岸，光凭这两点，就让李永吉比较满意了。

    这里不但地方够大，而且兼顾了*跟交通，当仓库基地，应该是个很不错的地方。

    “这家人住在里面么？”李永吉问。

    “没有。”孙旺摇摇头道，“这里太偏，又没建好，所以主人家还在苏州，这边估计就俩看门的。”

    “那难道要我去苏州跟人签合同？”李永吉问。

    “不不不，虽然这宅子的主人还远在苏州，但他们家在这里还有分号的。”孙旺道，“只要我们跟他们分号的人谈妥就行了。事实上，这边的宅子，也是分号上的人托我们打听买主的。”

    “那分号的人跟这远么？”

    “不远，就在咱镇上住着呢。”孙旺道，“要不然我们怎么会接到这个生意啊。”

    “好，带路！”李永吉大手一挥。

    就这样，大家也没下船，立刻就掉头回去。