第八十章 开学前二三事（三）

sp;   “这个张亚军不厚道啊！”江御园在心里吐槽着人家，压根就没考虑是自己没去找人家谈，没谈不知道结果还特么说人家不厚道~~

    在吐槽张亚军的同时，江御园接二连三收到很多好消息，其中最令他振奋的是，那些当年拒绝他的人，对他爱答不理的人，忽然间一夜冒出来，纷纷找上门来谈合作。

    江御园见状索性沉住气了，更加相信当初没找张亚军谈判是非常正确的决定。

    但是烂尾楼盘重启绝非一件简单的事情，需要面临相当繁多的问题，哪怕张亚军珠玉在前开辟了买地开发的篇章，更多的人对“百脉御园”还是保持谨慎的态度。

    于是大家纷纷上门，开诚布公的跟江御园探讨，比如遗留债务如何解决，比如合作分工如何定位，比如最重要的股份问题。

    这些问题令江御园异常头疼，但是烂账不解决，大家都没有投资的信心，拖了三五天，很多人失去了耐心离去，或者继续观望或另起炉灶准备购买新的地皮开发。

    最终剩下来三家单位，一家是“百脉御园”最大的举债人，另外两家是顺和建筑公司的李和顺，泉水一建的刘建成（新电厂项目被孙炳林坑过的建筑公司老总）。

    大债主自然不用说了，江御园拖欠人家材料费长达五年之久，既然工程有希望重启，人家当然要将这些债务当做投资砸进去，反正人家也看明白了，与其继续烂下去，不如直接变换投资，没准还能解套呢。

    而李和顺最近几年磕磕绊绊的十分煎熬，看着张亚军工程越做越大心里着急也没办法，一看人家现在做了开发商，立刻想起了江御园，想都不想就吃了口回头草。

    至于刘建成……资质被削弱的泉水一建现在想接新工程都困难，毕竟是上过全市质监站黑名单的企业，大学城这么大的肥羊愣是一口也咬不上，刘总是寝食难安啊，正好江御园前几天送上门来。

    于是四个难兄难弟坐在一起讨论了足足一周，在互相让步的情况下勉强达成了共识，“百脉御园”管理团队算是成立。

    其中江御园做出的让步最多，他不能再等下去了，这次的机会真的很难得，他怕错过之后这辈子也看不到百脉御园的开盘之日，他现在不求别的，只求将这个压在心头多年的负担完全的摘掉，只求能翻身解套。

    让步最多，所承担的责任相对减轻了不少，首先他不用担心资金的问题，李和顺、刘建成两人火力全开承担起来，不用考虑工程款为题，李和顺、刘建成两家合作垫资施工，不用考虑销售问题，不管楼盘最终卖多少，他都能拿到一千万。

    换个说法，就是他把“百脉御园”打包卖给了李和顺、刘建成两人，除了名义上是开发商负责人外，他跟这个项目基本没有任何关系了。

    有些不舍，但更多的是解脱后的轻松愉悦，江御园满怀欣慰的看着这一切，很知足。

    就在这时，兜里老掉牙的菲利普手机响了起来，江御园接听，里边传来李和顺的声音：“来项目上开个会，商量一下小区重新规划设计的事情。”

    “不用了，你们看着弄吧，只要不拆了我那三栋小别墅就行。”江御园笑着挂了电话。

    “百脉御园”重启需要邀请设计院重新做规划设计，按照刘建成的思路，别墅小区在东章没有性价比，完全可以向“怡和嘉园”一样搞成高档小区，但顾及了江御园的面子，最终协商为前半段别墅，后半段住宅小区的模式。

    同一时刻，顺和建筑公司总经理办公室里，李和顺放下电话，对刘建成说：“不用等他了，工程上的事情他不操心，还是我们自己拿主意吧。”

    刘建成点点头说：“好吧，我们到楼下跟东章设计院的几位设计师商量方案。”

    “刘总，说句心里话，我真想把那堆小别墅楼都拆了，放在那里太碍眼了！”李和顺吐槽着。

    前面别墅，后面住宅，整体协调显得不伦不类，关键特么别墅不好卖啊！

    刘建成笑着说：“你要不给他留着那几栋别墅，他也不可能答应咱们投资，知足吧，才只留下三栋而已，其他十几栋拆了后规划成小高层，或者在别墅周边安排一些功能性建筑，怎么说都能调节过去的。”

    别看“百脉御园”有四个股东，真正管事拿主意的只有刘建成、李和顺，江御园那边用一千万就能打发，另外一个寨主也只要二百万和两套房子，剩下的一切利润都归刘建成、李和顺，其中刘建成占据了大头！

    所以在规划协调方面，刘建成表现的相当积极，他也是有想法的人，他也想咸鱼翻身！