第十章：写字楼（2）

天起就要明白这个道理。”

    王慧玲满脸震惊：“35 岁下岗？那他们接下去几十年干啥去？”

    “都35了，创造力衰退，奋斗精神减弱，革命意志也薄弱了，留着他们干嘛，统统回家抱孩子了，招新的就是……今天工作不努力，明天努力找工作，要形成压迫感、挤压感，什么叫狼性？不对别人狠、不对自己狠，能行么？”

    “你还真是一副资本家嘴脸。”王慧玲撒娇道，“不过人家可以996的，只求你不要35岁就把我踢开……”

    “996不行，你是管理人员，得身先士卒007，全天候候命……”小布尔乔亚·常只图说快嘴，忽然觉得味道不对，让王慧玲007不就变贴身三陪了么？

    连忙道：“你不用，你不用，你朝九晚五就行，周末放假，周末放假，凡休息日都放假……诺，再给你年休假、带薪休假。”

    “不嘛，人家要007，这样才有福报……”王慧玲居然不点就透，马上反应过来007是啥玩意，在会客室抱着常天浩的胳膊撒起娇来，“你什么时候下班我就什么时候下班，只要不赶我走，你让人家做什么都行，端茶倒水我都会……”

    这股粘乎劲让常天浩差点把持不住，总算听到外面传来脚步声，两人才收敛住身形，王慧玲整了整裙子，一改娇羞，迅速恢复到一本正经的都市丽人、美女老总形象上，不过脸上那抹红晕和眼里的妩媚怎么样都消退不了。

    她知道常天浩在和自己开玩笑，不过也觉得他想法多，不是那些不学无术的富二代随随便便脑子一热就搞公司，这让她更是喜欢和崇拜：老板有前途，她跟着才能发达啊。

    “常总、王总，不好意思，怠慢了，怠慢了，我刚从外面回来……”销售员陪着一个胖胖的中年人走进会客室，介绍道，“这是我们销售总监李总。”

    其实李总压根就没出去，且早就知道有人来访，本以为最多是看下场地看能不能租赁办公室，所以随便找了个销售员接待两人，没想到居然来了大鱼。常天浩明白但不说破，谁让自己和王慧玲看上去这么年轻呢？

    两人立即把名片递过去交换：常天浩的头衔是魔都息壤投资管理有限责任公司总裁，王慧玲的头衔是魔都通天科技有限责任公司执行董事、总经理。

    不说好让王慧玲当办公室副主任么？

    常天浩后来才反应过来事情没那么简单，这时还没个人独资企业，最起码是有限责任公司，每个公司至少要有2个独立股东，照理他应该找家里人充当另一个鼓动，但他压根还不敢对家里透露这些，怎么去找？最方便的还是找王慧玲。

    所以他精心设计了股权机构，息壤投资注册资本200万，常天浩持有198万，王慧玲2万，股权比例是 99%：1%；通天科技注册资本100 万，投资主体是息壤投资99万，王慧玲1万，股权比例也是99%：1%。

    之所以这样考虑，是因为常天浩主要在投资领域发力，息壤投资作为一家投资企业相对曝光就少，他担任法人代表是合适的；而通天科技就不一样，接下去和各方面打交道会很多，让王慧玲抛头露面当法人代表更合适也能避免更多麻烦。

    当然两人还有其他角色，在息壤投资里，王慧玲是办公室副主任；通天科技里，常天浩是创意总监，掌握实权却互不进入高管团队。

    他笑道：“李总，我们两个公司还在注册中，不过名称核准登记已经通过，刚刚提交资金在进行验资，预计下周全面完成注册，今天是来落实办公场地的，不瞒你说，不远处科技大厦我们也去踩点过了，洽谈了一下意向，觉得……”

    李总也是为难：268万确实低了点，但不卖嘛，这生意跑了可惜，写字楼市场就这么大，目前市场行情不好，竞争又如此激烈。他想了想提了个折中意见：“两位看这样行不行？你们出288万，我把10楼给你们，其他条件不变！10楼视野更好、光照更佳、打扰也少，说难听点还有居高临下的威风。”

    常天浩盘算了下，加价20万，等于每平方贵加232块钱，当然10楼值这个价钱。

    “280万行不行？如果可以，我一次性付款！”

    “285万！加送一个车位！”

    “爽快，那就这样了！”常天浩最后决定接受，确实如对方所说，10楼比5楼好很多，又多一个车位，总价多17万是合理的！

    10月5日，继钱塘的40万住宅，上海的29万住宅后，常天浩迎来了第三笔固定资产投资：285万，获得了 1000 多平方米的写字楼房产和10个地下车位。